Коттедж 258 м2. Гомельский район, аг. Улуковье, ул. Набережная

Подробности

Благоустроенный, аккуратный одноэтажный дом с мансардой (82 м.кв.) и цокольным этажом 168 м2, для комфортной жизни за городом, с прекрасным ухоженным садом на участке 17,3 + 3  соток.

Этот замечательный уютный коттедж находиться на тихой улице в 11 км от центра города Гомеля по Добрушской трассе, расположен в аг. Улуковье (рядом агрогородок Березки).

Дом, идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойной жизни и отдыхе вдали от городского шума и  суеты.

Имeeт идeальную плaниpoвку для сeмьи. Просторная гостиная, четыре спальни, столовая с кухней (30,9м2), которая соберет Вас за каждой трапезой всей дружной семьей. Кондиционер в столовой мощный, охладит Вас летом и подогреет воздух в доме в зимний мороз.  Санузел просторный, совмещенный (ванная, душевая кабина).  На мансардном этаже две просторные комнаты  45 и 21,7м2, а также помещения для хранения. На цокольном этаже размещен  гараж и множество хозяйственных помещений (топочная, овощехранилище, мастерская-склад, и другое). 

Постройка 2001 – 2011 г.г. Фундамент – ж/б блоки, стены дома – изначально бревенчатые сразу были  обложены кирпичом, что увеличивает теплоизоляционные характеристики строения. Перекрытия ж/б плиты между цоколем первым этажами, между первым и вторым этажами – деревянные. Крыша – оцинкованное железо.

Водопровод – центральный, а также имеется скважина глубиной 72м. Канализация – центральная. Отопление – двухконтурный газовый котёл (Viessmann Vitopend). На полу в комнатах- ламинат 33кл, лестница на мансардный этаж из натурального дерева. Межкомнатные двери из массива дуба. Дом оборудован охранной сигнализацией.

Зона барбекю, идеальное место для отдыха с потрясающим видом на сад, где можно отдохнуть и насладиться тишиной и спокойствием.

Банный комплекс с купелью (мини-бассейном) занимает отдельное внимание, построенный в 2011г., оборудован душевой и бойлером “Аристон”.

Имеется сарай, специально оборудованный для разведения домашней птицы с ограждением из сетки-рабицы.

Также на участке имеется еще один отдельно стоящий гараж, который может быть использован для габаритного транспорта, с теневым навесом и откатными воротами с электроприводом. На придомовой территории Вы с легкостью сможете припарковать свои машины и отлично провести время на свежем воздухе, окунувшись в атмосферу благоухающего сада.

На участке большое количество молодых плодовых деревьев, виноградник, цветники, розы и остеклённая теплица 54 кв.м.

Участок оформлен в пожизненно наследуемое владение 17,3 сот. плюс 3 сот. на стадии оформления на праве аренды.

Заезд на участок возможен с двух параллельных улиц, что открывает возможности для организации бизнеса (автомастерская, магазин и прочее).

Подъездные пути асфальтированные.  Выезд из Гомеля на трассу – 15 минут в дороге, и вы дома, при этом всегда чистый и свежий воздух.

В Улуковье есть вся необходимая инфраструктура: продуктовые и хозяйственные магазины, амбулатория, детский сад. Школа в 3-х минутах хотьбы.

Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы от участка, откуда Вы сможете быстро доехать прямиком до Гомеля, автобусы и маршрутки через каждые 30 минут.

Мечтали о современном загородном доме, полностью готовом для проживания, на большом участке с баней, в экологически чистом и благоустроенном месте? Мечта может стать реальной!

С радостью покажем Вам дом и сделаем Вас его счастливыми хозяевами!

Дом продается за сумму в белорусских рублях, что эквивалентно 130000 у.е. по курсу НБ РБ на день оплаты. Торг приветствуется! К диалогу и предложениям открыты, звоните!

Поможем профессионально быстро и выгодно продать Вашу недвижимость в связи с покупкой вышеуказанного объекта недвижимости. 

Договор на оказание риэлтерских услуг № 113/9 от 04.05.2024 года, ООО “Гид по недвижимости”, УНП 491323159 г. Гомель, ул. Крестьянская, 32-2, Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь на осуществление риэлтерской деятельности №02240/310 от 10.06.2016 – риэлтерские услуги.

Расчет в белорусских рублях, работаем с банковскими кредитами, консультации и помощь в выборе банка (только актуальная информация).