Во время современных технологий выбор жилья с технической точки зрения стал несколько проще. Однако покупатель, желая купить квартиру, дом или земельный участок зачастую сталкивается с рядом сложных вопросов, с решением которых призвана помочь риэлтерская компания.

С решением каких именно вопросов оказывает помощь агентство недвижимости в лице аттестованного риэлтера? Во-первых, определение реальной стоимости объекта, оценка объекта с точки зрения его ликвидности, проведение переговоров по согласованию условий сделки, определения формы и порядка расчета между сторонами (наличный, безналичный расчеты, привлечение банковских кредитов, комиссия банка за зачисление и снятие наличных денежных средств). Во-вторых, особое внимание хотим обратить на то, что компания «Гид по недвижимости» одна из первых в городе Гомеле, которая при оказании риэлтерских услуг покупателю объекта недвижимости стала в обязательном порядке истребовать информацию о всех гражданах, ранее зарегистрированных или зарегистрированных на текущий момент в продаваемом объекте недвижимости с момента создания квартиры или жилого дома, а также информация о том, куда и когда регистрировались по новому месту жительства зарегистрированные граждане.

Кроме того, мы делаем запросы в «Городской клинический наркологический диспансер»,  «Гомельская областная психиатрическая больница». Все это в совокупности позволяет существенным образом повысить качество оказываемых риэлтерских услуг, снизить к минимуму риск участия в сделках лиц частично или полностью ограниченных в дееспособности, а как следствие признание третьими лицами сделки недействительной в суде.

Еще одним новшеством является налаженное взаимодействие с банками города Гомеля, направленное для проведения взаиморасчетов между сторонами сделки в комфортной и безопасной обстановке! Это позволяет сэкономить не только время, но и денежные средства.

Важным является и то, что на потребителя риэлтерских услуг распространяется договор обязательного страхования ответственности при оказании риэлтерских услуг покупателю объекта недвижимости. В случае признания сделки недействительной при оказании услуги помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости Вы имеет право на страховое возмещение вреда, причиненного при оказании риэлтерских услуг. Это означает, что каждая сделка застрахована! С гордостью скажу, что за последние 10 лет не было ни единого случая в городе Гомеле признания сделки недействительной по вине риэлтерской компании!

Оказать подобные услуги в комплексе для покупателя объекта недвижимости имеется возможность только у риэлтерской компании.  Стоимость риэлтерских услуг по документальному сопровождению сделки купли-продажи объекта недвижимости составляет от 30 базовых величин. На сегодняшний день 765 белорусских рублей.

Особое внимание стоит уделять вопросу освобождения объекта, а также снятия с регистрационного учета (выписке) собственника и членов его семьи. Для выполнения данных обязательств между сторонами по сделки оформляется соответствующее соглашение.

Выше перечисленные меры в совокупность способствуют проведению безопасных сделок в комфортной обстановке и самое главное в соответствии с действующим законодательством.

Добро пожаловать!